Советы по аренде жилья
При аренде жилья следует всегда оформлять договор аренды. Проживание без договора опасно еще и тем, что при проверке Вас могут оштрафовать за нарушение правил пребывания в РФ. Очень важно, чтобы Ваша принимающая сторона была готова зарегистрировать Вас по адресу фактического проживания или работы – в таком случае Вы обезопасите себя от нарушения миграционных правил.
Опасайтесь снимать жилье по устному соглашению у своих земляков – требуйте у них договор аренды: вполне возможно, что они сами арендуют квартиру и не имеют права ее сдавать, так как не являются хозяевами.
Не отдавайте хозяевам в залог или на хранение свои личные документы, никто кроме Вас не имеет права хранить Ваш паспорт. Приехав в Россию, каждый иностранный гражданин обязан встать на миграционный учет (зарегистрироваться) по месту.
Зарегистрироваться (встать на миграционный учет) можно либо в том жилом помещении, где Вы будете жить, либо по адресу Вашего работодателя – по месту Вашей работы. Рекомендуем Вам регистрироваться исключительно по месту Вашего фактического проживания!
Основные варианты аренды жилья в России:
- самостоятельная аренда жилья через агентства недвижимости;
- аренда жилья напрямую у собственников;
- поселение в общежитиях или доходных домах, в том числе с помощью работодателя.
Если Вам предлагают снять жилье без договора аренды – Вы очень рискуете: хозяин жилья или посредник в любой момент может Вас выгнать до истечения срока аренды, не возвратив залога! Хозяин квартиры должен обязательно Вас зарегистрировать. За проживание без регистрации Вас могут оштрафовать.
Существует множество компаний, предлагающих поселение в рабочих общежитиях и хостелах города. Такие компании легко можно найти в интернете. Обязательно ознакомьтесь с условиями проживания в конкретном общежитии или хостеле перед тем, как заключить договор аренды.
Наиболее популярные интернет-ресурсы для самостоятельной аренды жилья в Ленинградской области: https://realty.yandex.ru (Яндекс.Недвижимость) https://www.cian.ru/ (ЦИАН) https://www.avito.ru (Авито) https://www.bn.ru (Бюллетень недвижимости)
В случае, если помещение было предоставлено организацией или индивидуальным предпринимателем, на нарушения прав можно пожаловаться в Роспотребнадзор по Ленинградской области http://47.rospotrebnadzor.ru/